在上海，居住舒适度跟产品类型有着很强的关联性。密度越低舒适度也就相对越高！这不仅仅只是产品类型的不同。在楼间距、景观、日照时长等每个方面都有着非常大的提升！

  然而目前市面上新房的容积率大部分都是在约1.8以上甚至开始逐渐超过约2.0，约1.8以下至约1.2容积率的产品已不多见！

  2021年以来，全市共出让182块宅地，其中容积率在约1.6及以下的宅地仅有10多块。如果把市区10w+的土地剔除，我们得知450w的低密住区已寥寥无几！

  事实上，相同地段的情况下，低容积率的土地价值更高，这一点从土拍上就可完全看出。比如，徐泾有两块宅地，一块容积率2.0，联动价6.4万/㎡；另一块容积率1.2，联动价就达6.95万/㎡。

  而【中企誉品·银湖湾】作为松江新城近年来少有的容积率约1.6-1.8的低密住区，在土地天赋上已傲视群雄。

  在品质上，“誉品”系作为中企高品质住宅产品线，从始至终坚持高端定位、高水准开发、高品质呈现的理念，凡誉品即为精品。

  在外部资源上，项目拥有东南两侧水系环抱，再加上自身的高层+4层叠加的产品组合，舒适度直接拉满！

  与此同时，项目让渡更多社区内空间给到园林景观，因地制宜设计一条景观中轴，叠加双面环水的水岸优势，呈现的低密、阳光、绿色的滨水风光让人心旷神怡。

  不同于市面上其他拥有水系资源的项目，「中企誉品·银湖湾」更多的是将内在空间以自然为主题，与双面水系形成更好的呼应。让建筑融合到大自然中，给予业主更加健康舒适的生活氛围。

  如今市面上同价格的产品户型其实可以说是大同小异。但往往更能打动购房者的，在于其更加用心的细节处理。【中企誉品·银湖湾】在这方面可谓是非常人性化！

  现在大部分新盘都有封阳台的现象，要知道这样一来阳台就要按照全面积计算。正常的情况下这部分的面积大约在8㎡左右，如果不封阳台，那面积只按一半来计算（计算4㎡），相当于给买家足足省了约4×6≈24万元。这可是购房者真金白银多花出去的开支。

  【尚湾林语】项目的主力户型，建面约89-98㎡高层来说。面积段看似与市面上的许多产品差别不大，但要知道该项目在设计上可是煞费苦心。每一个空间的布局都是以居住舒适度为主，从而在有限的空间里尽可能的满足从三口之家到三代同堂或者二胎家庭的全龄段需求！

  【2025松江神盘】中企誉品银湖湾：总价438万起享双轨交+上实学区，抢最后89-130㎡滨湖房源！附官方预约通道！

  【2025松江神盘】中企誉品银湖湾：总价438万起享双轨交+上实学区，抢最后89-130㎡滨湖房源！附官方预约通道！

  【2025松江神盘】中企誉品银湖湾：总价438万起享双轨交+上实学区，抢最后89-130㎡滨湖房源！附官方预约通道！

  【2025松江神盘】中企誉品银湖湾：总价438万起享双轨交+上实学区，抢最后89-130㎡滨湖房源！附官方预约通道！

  【2025松江神盘】中企誉品银湖湾：总价438万起享双轨交+上实学区，抢最后89-130㎡滨湖房源！附官方预约通道！

  【2025松江神盘】中企誉品银湖湾：总价438万起享双轨交+上实学区，抢最后89-130㎡滨湖房源！附官方预约通道！

  上海古北物业管理有限公司（前身为上海安居乐物业管理有限公司），于1991年11月23日成立，隶属于上海地产集团旗下中华企业股份有限公司，是上海首家成立的专业物业服务企业。

  古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、服务的品质领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名等奖项 。

  有这样高能级的物业公司，不仅能使得社区的品质得到更优秀的保障，更能让业主居住于此更加安心！

  松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

  人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

  枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

  【中企誉品·银湖湾】与之直线公里，能够完全享受到印象城所带来的便捷之外，适度的距离也避免了因商业与住区过近而产生的私密性降低、吵杂的声音干扰等因素。

  交通配套方面：项目附近设有松江有轨电车2号线号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

  自驾方面：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将能够迅速接驳上海中央活动区。

  商业配套方面：约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

  除了印象城之外，板块内还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等一众有实力的商业综合体的齐聚，让整个松江新城的商业氛围变得极为繁华，这样的商业聚集能力，即便是市中心，也是极为少见；

  教育资源方面：项目紧邻全国规模最大大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

  项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。

  另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做学区承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

  医疗资源方面：项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

  生态资源方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

  楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,一手消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨一手消息丨免责声明:将文章的主要内容综合来自互联网、只作分享,版权属于原本的作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想知道更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

  近日，海底捞“小便门”当事人陈晨（化名）作为请客者收到了海底捞赔偿的5600元，当日同吃的朋友明确说希望平分这笔钱。

  对此，律师认为，收到补偿的顾客没有把钱分给同吃朋友的义务，补偿款应由请客者收取，而请客者有权自主决定如何处置这笔补偿费用。

  近日，“男子往海底捞锅中小便”的视频引发广泛关注。视频画面显示，该男子穿着黑裤子，站在海底捞桌面上进行小便。

  3月8日，上海市公安局黄浦分局发布通报称，3月6日，黄浦公安分局接辖区某火锅店报案称，网传“有人向火锅内小便”一事发生在该店内。经警方调查，今年2月24日凌晨，外省市来沪人员唐某（男、17岁）、吴某（男、17岁）等人进入该火锅店包间内用餐，唐某、吴某两人醉酒后分别站上餐台向火锅内小便，吴某还将拍摄的视频发布在网上。目前，警方已依法对唐某、吴某作出行政拘留处罚。

  3月12日，海底捞发布长文，公布了“男子向火锅内小便”事件调查详情，并公布补偿方案：针对2月24日00:00至3月8日24:00期间在海底捞上海外滩店堂食消费的4109单顾客，将全额退还当日餐费，并额外提供订单付款10倍金额的现金补偿。

  3月14日，九派新闻联系到4109单顾客之一的江女士，其表示，自己此前没有关注到相关新闻，是丈夫看到跟她说的，结果发现去就餐的时间刚好在区间内。“事情发生在我们身上，有点惊讶，可是吃都吃了。”

  对海底捞的处理解决措施，江女士称自己比较满意。她表示，目前收到用餐费用的退款400多块，10倍赔偿还没收到，已经提交了订单凭证、银行卡信息等材料，审核通过后7个工作日内会打款。

  该网友表示，自己常常去海底捞吃饭，因为服务好、菜品也好。2月25日和两个同事去涉事门店吃了饭。看到公告后，想着应该跟自己去的那家不是同一家。结果对照门店名称和订单上的名称后发现是同一家。其称，之后自己打电话联系店家，但电话一直未接通，便将此事发在了网上。

  有同为受害者的网友给自己提供了登记打款链接，海底捞官号也通过社交平台给其发了链接登记打款。今天中午15:10收到海底捞的十倍补偿。其表示，因当时是和同事AA的饭钱，退款和补偿也会分给同去的两位同事。（ 九派新闻综合大河报、海报新闻、此前报道等）返回搜狐，查看更加多