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北京望京深度分析未来房价是涨是跌,数房科技评估 未来房价是涨是跌

互联网 2021-07-25 09:55:34 Tags:北京望京深度分析未来房价是涨是跌

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中国房价会无限上涨吗?这个答案谁知道呢。要是知道的话,不就可以赚大钱了吗?但这不妨碍探讨中国房地产价格长期高估的问题,从中找出哪些因素可能是促使楼市估值偏高的主因,哪些因素可以成为资产价格泡沫破灭的诱因,杭州帮你解答。

房价其实就好像牛市时候的A股,流动性溢价是导致估值高低的一个重要原因。国内的房地产交易同样也是非常之大,今年仅北京一个城市的房地产交易量就超过日本。一个市场如果交易活跃,说明这个市场有存在的合理性,如果过度活跃,则说明投机性较强,投机的目的是为了获取价差收益,股市、期货市场如此,房地产市场也是如此。因此房价高估问题也必然存在,也许正是如此才催生了很多在线房产的诞生,就是在线房产的标志之一。

认清未来的人口流向,对于判断房价涨跌还是很有参考价值的。关于房价什么时候涨、什么时候跌,首先是一个人口现象,这与人口年龄结构和人口流动都密切相关。其次,这是一个货币现象,货币集聚的地方房价高。但是我们不能一味认为一线城市的房价会居高不下,它实际上也存在一个调整的过程,资本市场存在周期。因此有政府调控的经济,不必过度担忧房价会大起大落,都会为了维持经济平衡而在一个可控的范围之内。

但是即使房价不会无限制增长,就目前的经济形势与年轻人就业形势而言,房价仍然处于一个比较高的风险位置上,百分之八十以上的年轻人还是买不起房子的,在大城市奋斗的就更不用说了,因此数房科技应势而生。杭州的初衷是能够让人们更方便的看房,买房,省去中间不必要的麻烦,终极目标是在未来能够帮助更多的年轻人安家落户,能够以资本众筹的方式让刚需群体更容易买房。目前,数房科技已经与绿城集团合作开办了全国第一家官方淘宝房产旗舰店,运作良好,准备为未来的房产事业出一份力。返回搜狐,查看更多

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