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海逸豪園海逸灣,【上車客入市】海逸豪園2房劈價9%仍企硬千萬成交 業主持貨10年帳面賺1.1倍

互联网 2021-06-20 05:54:16 Tags:海逸豪園海逸灣

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疫情持續好轉,樓市氣氛更旺,上車客入市信心更強,日前海逸豪園錄得上車客斥資千萬元入市個案。

中原地產周德龍表示,海逸豪園本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價19,508元。屋苑近日錄得本月首宗兩房成交,單位為12座中層F室,實用面積541平方呎,為兩房間隔,望東南內園景。業主於8月份放售,原叫價1,100萬元,最後降價9%,以1,000萬元沽出,折合實用呎價18,484元。

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周德龍指,新買家為上車客,見疫情緩和,即積極議價入市,終成功購入上址自用。原業主於2010年7月以475萬元買入單位,持貨10年,是次沽貨帳面獲利525萬元,單位升值1.1倍。

位於紅磡海逸道8號的海逸豪園,由長江實業(01113)及中電地產合作發展,分別於1998至2002年期間入伙。項目分為五期發展,設有25幢住宅大廈,合共提供4,735個分層住宅。項目設有兩座合共20萬平方呎之住客會所,可算是區內最大型、規模最大的的會所,提供包括戶外園林式泳池、兒童泳池、 按摩池、室內泳池、桑拿及蒸氣浴室、健身室、戶外及室內哥爾夫球場桌球室、乒乓球室。

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屋苑距離港鐵黃埔站約6至8分鐘步程,亦多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方,交通尚算不俗。生活配套方面,屋苑自設30萬平方呎商場「海逸坊」,提供茶餐廳、教育中心、洗衣店及便利店等商戶,附近還有以中式庭園為設計概念、佔地約27萬平方呎的和黃公園。

 

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記者:陳詠妍

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