广州PLUS的粉丝群里,对学区房的讨论热度明显上升,有纠结学校的,有考虑置换的。
这个广州中心城区的必看红盘,一向热度都很高,近期不少准备置换改善型学区房的家长们也都在问:
万科金域曦府,相信我们大家都有一定了解,地段、交通、教育等配套方面都没得说。
项目配套的是九年制省实荔湾学校花地湾校区(建设中),是广州数一数二的优质学校,教育质素有口皆碑。
项目周边有省级文化地标”三馆合一“(广东美术馆新馆、广东非物质文化遗产展示中心 、广东文学馆), 且该地标整体的结构已经全部封顶,预计2023年正式开放,未来业主步行下楼,就能免费参与各种艺术展览和表演。
而且,太古里、太古汇等高端潮流商业“打卡地”、山姆会员店、华润商业项目等商业地标也有进驻周边的消息,可想而知未来附近商业将会有多繁华。
项目附近还有荔湾区人民医院,目前正在建设中,未来家里长辈、孩子日常健康问题,也有保障。
孩子从小能够浸润在优质教育、艺术感满满的氛围下;年轻人周末能够有购物、提升自我的好去处;长辈的身体健康,也能够轻松兼顾。
关键是!万科金域曦府在售的建面约133平四房大户型,对于改善一族来说,是个十分好的选择。
要知道,在三胎时代下,四房将会成为主流,加上中心城区地段加持,这个户型未来升值、转手的优势是相当明显的。
对于注重教育,又对居住质感有要求的改善一族来说,有好学校、丰盛配套加持,又有四房户型的万科金域曦府,基本没死角。
在广州楼市摸爬滚打这么多年,看过那么多户型,我觉得在同等面积条件下,这个户型能够说是“卷王之王”了。
很多人一开始买的是两房、三房,等到孩子长大了、二胎三胎、长辈过来帮忙带小孩,才发现真的不够住。
但是,万科金域曦府这个户型,在建面约133平面积下,做到了标准大四房,每一个房间都能放得下大床+衣柜。
要知道在市面上,140平以内的四房不少都是”n+1“设计,+1房通常面积相当逼仄。
但万科金域曦府这个户型,是单边位,南北双面采光均没有一点遮挡,且户型南北对流,采光和通风效果都是一流的。
南侧厨房+餐厅+客厅+主卧一字排开,形成了约12米的超大面宽;北侧卧室为全飘窗设计,几乎走到每一个角落,都能做到光照满满。
一般来说,横厅连通约6.5米阳台,是墅级产品、140平+大平层户型才能做到的设计,一眼看去就相当大气,空间感十足。
而且超大的餐客厅、阳台空间,可塑性极强,能够打造出弹性化功能区,满足多种人生阶段的居住需求。
例如,孩子还小的时候,餐客厅可以打造成天然的儿童游乐场;等孩子长大,又可放置大沙发,变身会客厅;阳台放置上户外桌椅,就是一个日常放空自我的休闲空间。
对于多口之家来说,主套房的必要性不必多说,私密性更高,且能够最大限度减少不同生活小习惯带来的摩擦。
此外,步入式衣帽间的设计,也带来了充足的收纳空间,满足一年四季衣物的放置。
例如,超大入户花园,可以划分为储物间+通顶玄关柜,孩子的玩具车、家人的快递小拉车、雨伞等等通通都能“隐身”,一年四季的鞋子,也有充足的收纳空间。
厨房长达约5.2米的操作台,即使需要三人同时协作,也绰绰有余,让一日三餐准备更加轻松。
还有三分离的客卫,以及私密性更高的主卫设计,能够同时容纳多口之家的需求,解决上班早高峰卫生间使用难题。
这些设计究竟有多贴心,给日常生活便捷性带来多大的提升,相信住过两房、三房的人,都懂。
万科金域曦府不光户型做得漂亮,其交标也是相当硬核的,比市面上不少项目标准高出不少。
光是精细化产品设计,就多达半百项,覆盖日常生活的方方面面,就为了提高业主的居住舒适度。
包括智能锁、智能猫眼、电动窗帘插座、中央空调、新风系统等等,通通都是“黑科技”,让大家日常生活更方便快捷、健康。
还有各种人性化细节设计,如厨房装了凉霸、燃气报警;安装防盗门、阳台家政柜卷帘门;还有橱柜、衣柜做了收纳分类、透气孔、灯带、USB插座等设计,从各方面的细节提升居家安全度和生活质感。
看到这里,不知道屏幕前的朋友心动了没?反正我看完之后,是真的动了换房的念头。
万科金域曦府,就冲它那一平方公里大城规划,未来的生活便捷度、升值空间,都不用发愁。
现在在售的133平户型,又是“抢手货”,之前每每推出都会受到购房者追捧,堪称一房难求 。
而且之前我们就爆料过,万科花地湾新组团 (下图814地块位置) 即将入市,价格预计超6.5万/平,大家且买且珍惜吧! (详情可戳下面链接回顾: )
再加上如今“金九银十”已至,广州楼市政策、信贷面也开始慢慢地有了松绑的迹象,如之前入户政策放松、房贷利率下调等,对于改善客来说,现在是个不错的置换时机。
凡是万科合作教育单位的职工,购房可享有额外97折优惠,教师节还有专属99折,让你上车更轻松!(注:活动仅限部分房源,活动时间从即日起至2022年9月30日有效)
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